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Wie lange nach Abschottung Kann ich ein Haus kaufen

Wie lange nach Abschottung Kann ich ein Haus kaufen
Zwangsversteigerungen beeinflussen Kredit-Scores.

Es ist eine häufig gestellte Frage, wenn der Immobilienmarkt ist wackelig: "Wie lange nach der Abschottung kann ich ein Haus zu kaufen" Die Antwort ist ein nicht-so definitive "Es hängt davon ab."

Abschottung und Kredit

Säumigen auf jedem Darlehen kann einen großen Einfluss auf Ihre Kredit-Score, aber Verzug auf ein Haus Darlehen stellt noch mehr Einschränkungen, wenn Sie bereit sind, die Kreditaufnahme wieder starten. Die meisten Kreditgeber sind besorgt über die Genehmigung Hypothekendarlehen Anwendungen für Menschen mit Zwangsvollstreckungen auf ihre Kredit-Geschichten, vor allem, wenn die Abschottung ist relativ neu.

Immerhin eine Abschottung erzählt im Grunde Kreditgeber, dass Sie eine Geschichte von dem Versprechen, einen großen Schulden zurückzahlen und dann zu Fuß entfernt haben. Unabhängig von den Umständen Ihre Abschottung, ist es höchst unwahrscheinlich, dass Sie in der Lage, für ein Haus Darlehen jeder Zinssatz für die ersten Jahre nach der Abschottung genehmigt zu bekommen.

Sieben Jahre

In einigen Fällen müssen Sie warten, 7 Jahre, bevor Sie in der Lage, für ein Hypothekendarlehen nach der Erfahrung einer Abschottung genehmigt zu bekommen. Der Grund für diese 7 Jahre Wartezeit ist auf Hypothekendarlehen Genehmigungsrichtlinien von Fannie Mae gesetzt. Viele Kreditgeber sich an Fannie Mae Standards, weil die Kreditgeber wollen Chance, schließlich bündeln mehrere Hypotheken zusammen und verkaufen sie an Fannie Mae, aber wenn ein Darlehen nicht zu Fannie Mae Normen entsprechen, dann ist es nicht berechtigt, verpackt und verkauft werden.

Fannie Mae Standards besagen, dass Hausbesitzer, die Abschottung begegnen, sind nicht für eine Hypothek Genehmigung für einen Zeitraum von fünf bis sieben Jahren. Es muss eine Person warten, um für ein Hypothekendarlehen gelten, auf ein Minimum von drei Jahren verringert werden, wenn die Abschottung war das Ergebnis einer bestimmten Voraussetzungen, die von Fannie Mae als jenseits der Hausbesitzer die Kontrolle sein werden. Solche Fälle sind der Tod von einem der Hausbesitzer oder ein Job-Transfer, die die Hausbesitzer zwingt, sich zu bewegen und gehen in die Zwangsversteigerung, nachdem das Haus nicht innerhalb einer angemessenen Höhe der Zeit zu verkaufen. Diese Umstände sind zu dokumentieren und von Fannie Mae genehmigt, und nicht alle Umstände, die außerhalb der Kontrolle Eigenheimbesitzer sind abgedeckt.

Verschiedene Marktabschottung Typen

Hausbesitzer ihre Häuser verlieren, andere als regelmäßige Zwangsvollstreckungen Weise. Zum Beispiel kann ein Leerverkauf oder eine Tat-in-anstelle von Abschottung -Welche beide Verfahren verwendet werden, um Hausbesitzer von ihrer Hypothek obligation- auch mit Einschränkungen, wie schnell eine Person kann eine andere Hypothekendarlehen zu erhalten kommen lösen sind. Auch hier kann unter Umständen die Zeit potenzielle Kreditnehmer müssen warten, eine neue Hypothek zu erhalten, aber in der Regel, werden die Menschen in dieser Situation sich nicht in der Lage, eine neue Hypothekendarlehen überall von zwei bis sieben Jahren erhalten, finden zu verringern.

Ausnahmen Wie lange nach Abschottung Kann ich ein Haus kaufen

Die Kreditgeber, die nicht an Fannie Mae Standards nicht einhalten kann bereit sein, zu akzeptieren und zu genehmigen ein Hypothekendarlehen Anwendung von jemandem, der eine Abschottung in der etwas jüngeren Vergangenheit erlebt haben. Da oben in der Subprime-Kreditgeber bieten Hypothekendarlehen Produkte, die für Menschen mit Kredit-Probleme wie Zwangsvollstreckungen gerecht zu werden.

Seien Sie nicht überrascht, wenn Ihre Hypothek Anwendung von mehr als einem Kreditgeber verweigert, bevor Sie ein zu Ihnen genehmigen zu finden. Sie können prüfen, welche die Dienste eines Hypotheken-Broker, spezialisiert auf Hypothekenkredite, um Ihre Chancen, genehmigt zu erhöhen.

Erhöhen Sie Ihre Chancen

Schritte, um Ihre Kredit-Score zu erhöhen erhöhen Ihre Chancen, schließlich immer für ein Hypothekendarlehen genehmigt, wenn Sie sich bewerben können. Eine erhebliche Anzahlung auch erhöhen können Ihre Gewinnchancen. Obwohl diese Schritte können Sie Ihre Chancen, eines Tages genehmigt bekommen zu erhöhen, bereit sein, die Umstände Ihrer Abschottung, um Ihre potenziellen Kreditgeber zu erklären.

Vor allem sicherstellen, dass Sie finanziell, bevor Sie wieder in einen Hausbesitzer Situation nach einer Abschottung vorbereitet. Unabhängig davon, ob Sie sich leisten können, ein neues Darlehen ist genauso wichtig wie die Frage, "wie lange nach Abschottung kann ich ein Haus zu kaufen?"