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Wie man den Wert Ihres Hauses anheben

Wie man den Wert Ihres Hauses anheben

Wenn Sie renovieren oder wollen Verbesserungen, kann sie den Marktwert Ihres Hauses erhöhen. Einige Verbesserungen fügen Sie mehr Wert als andere. Wenn Sie schauen, um den Wert Ihres Hauses zu erhöhen, wählen Sie Verbesserungen, die Ihr Haus benötigt, um dazu beitragen, die Wert.

10 Wertvolle Home Improvements

Projekte, die den Wert Ihres Hauses reichen von kleinen Verbesserungen und Änderungen zu großen Umbau-Projekten hinzufügen können.

Remodel Kitchen

Eine der größten Renovierungsarbeiten, die Ihnen die größte Leistung für Ihr Geld geben können, ist eine Küche renovieren. Nach Umbau der Kosten vs Value Report (2014), können Sie erwarten, in der Nähe von 74% der Investitionskosten Sie in eine Küche renovieren zurück, als eine Wertsteigerung des Hauses veranlassen. Zum Beispiel, wenn Sie verbringen $ 55.000, um die Küche renovieren, können Sie erwarten, um den Wert Ihres Hauses um ca. $ 41.000 zu erhöhen.

Remodel Badezimmer

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Nach Küche, Bad umbaut Wert des Hauses steigern die meisten. Remodeling der Kosten vs Value Report sagt Bäder ermöglichen Hausbesitzer der Anlage nicht zurückbekommen Nähe von 73%, wenn das Haus verkauft. Wenn Sie ein Bad renovieren es sich nicht leisten, so Fichte Ihre Badezimmer mit kleinen Korrekturen.

Wiederverwenden Sie ein Zimmer

Forbes listet Kindergärten, Master-Schlafzimmer im ersten Stock und Handwerk Zimmer als Renner Objekte. Leider haben die meisten Häuser nicht mit diesen spezifischen Zweckräume kommen. Es bedeutet nicht, jedoch, dass Sie ein Zimmer nicht ein in eine dieser Spezialräume. Während Sie den gesamten Grundriss nicht ändern, können Sie einige Einstellungen vornehmen. Drehen Sie eine Höhle oder Esszimmer mit Türen in ein Schlafzimmer oder Kinderzimmer im Erdgeschoss. Verwandeln Sie ein Gästezimmer in einem Bastelraum, also können Kunden das Potenzial, in das, was sie mit dem Haus machen kann sehen.

Fügen Platz Footage

Wenn Sie Wohnraum oder Quadratmeterzahl hinzufügen, werden Sie auch die Erhöhung der Wert Ihres Hauses. Hinzufügen eines Master-Schlafzimmer kann bis zu 73% Ihrer Anlagesumme hinzufügen, wie Wert im Haus. Hinzufügen einer Veranda bringt eine Rendite von 51% auf Ihre Investition, während es einen zweiten Stock können Sie 72% Ihrer Investition wieder hereinzuholen.

Beenden Sie einen Dachboden oder Keller

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Dachböden und Kellern sind oft Bereiche vernachlässigt. Während Sie diese Bereiche für die Lagerung, Veredelung Dachböden und Kellern können Sie Wohnraum ohne zusätzliche Flächenangaben hinzufügen. Drehen Sie einen Dachboden oder im Keller, in einer Höhle, Büro oder Schlafzimmer. Drehen einen Dachboden in ein Schlafzimmer bringt Sie zu 83% Ihre Investition, wenn Sie gehen, um das Haus zu verkaufen.

Farbe

Farbe gibt die außerhalb oder innerhalb eines Hauses einen frischen neuen Look. Malen Sie die vordere Tür hilft, das Haus Kandareanklang und Urlaub geben einen guten ersten Eindruck als potenzielle Käufer das Haus betreten. Malerei deckt auch Schälen oder abblätternde Farbe an der Außenseite.

Malerei Zimmer können auch geben dem Haus einen frischen neuen Look, die eine einladende Atmosphäre schafft. Ein oder mehrere Farbdosen können eine der kostengünstigsten Möglichkeiten, um Fichte das Haus, während es Wert sein.

Landschaft

Landschaftsbau muss nicht eine große finanzielle Investition erfordern. Landschaftsbau kann so einfach wie Trimmen Bäume und Sträucher und Rasen mähen können. Fügen Sie einige aufgetragen Blumen oder Blumen gepflanzt, um die Vordertür oder Beeten und Sie können Kandareanklang auf diese Weise zu fügen. Durch die Schaffung einer angenehmen, sauberen und gepflegten Sicht macht es Interessenten wollen sehen, was das Innere des Hauses zu bieten hat. Wenn die Landschaftsgestaltung ist überwachsen und nicht gepflegten, dann kann es die Käufer zu vertreiben.

Setzen Sie Windows-

Energieeffiziente Fenster kann auch einen Mehrwert. Es ist ein Pluspunkt, weil es zeigt die Käufer, dass sie Geld für Dienstprogramme wie Heizung und Kühlung zu sparen, denn die Fenster sind Luft im Fallenstellen und Außenluft zu halten aus dem Haus. Remodeling berichtet, dass man 78 bis 79% Ihrer Investition zurück erwarten können, je nachdem, ob es sich um eine Vinyl oder Holz Fensteraustausch.

In Energieeffizienz

Energieeffizienz ist ein großer Pluspunkt. Wenn Sie energieeffiziente Geräte hinzufügen, können Sie eine Erhöhung der Eigenschaftswert erwarten. Käufer können bereit, eine Prämie enstehen, Geld im Laufe der Zeit in der Strom-, Gas- und Ölkosten zu sparen bezahlen.

Ersetzen Sie die Eingangstür

Die Haustür ist der Weg, um einen guten ersten Eindruck. Austausch der Haustür können Sie den ersten Eindruck Besuch empfangen zu verbessern. Austausch der Haustür kann auch Wert auf das Haus hinzuzufügen. Je nachdem, ob die Tür Fiberglas oder Stahl, können Sie erwarten, 71% bis 97% zurück in Wert, den Sie an der Tür zu verbringen erhalten bzw. des Geldes.

Mehrwert

Verbesserungsbemühungen, um Ihr Haus nicht den Wert Dollar für Dollar zu erhöhen. Stattdessen können Sie erwarten, eine Wertsteigerung, die ein Prozentsatz der Ihre Investition zu erhalten. Einige Verbesserungen bringen größere Werte als andere Verbesserungen, aber Sie können proaktive Maßnahmen, um den Wert Ihres Hauses zu erhöhen.