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Ferienhaus: Wie man Vermieten Sie Ihr Anwesen Tipps

Wie berechnen Was für Ferienhausvermietungen Laden

Wenn Sie ein relativer Neuling in der Haus Industrie sind, können Sie diese Frage, die Sie verwirren. Sicher, Sie wissen, was Ihre Hypothek Zahlung, Grundsteuern, Versicherungen und Wassergebühren sind, aber heißt das, was zu mieten in Rechnung zusammen? Die Antwort ist ja und nein, in unterschiedlichem Ausmaß. Zunächst werden mit den zwei Methoden verwendet, um die Mietpreise eingestellt vertraut.

  • Return on Investment. Berechnen Sie Ihre monatlichen Kosten, einschließlich Hypothekenzahlung, Steuern, Versicherung, Wasser, und ein Betrag für die Wartung. Fügen Sie einen Betrag, den Sie für die monatlichen Gewinn möchten, auch. Die resultierende Zahl ist, was für Dich, um Ihr Eigentum zu mieten, um zu laden. Das kann oder auch nicht, je nach dem zweiten, genaueren Methode zur Bestimmung Verleih Mengen möglich sein.
  • Marktanalyse. Diese Methode sollte immer verwendet werden, um über Ihre Konkurrenz zu lernen. Und Sie tun müssen, Wettbewerb. Wissen ist Macht; verwenden Sie es zu Ihrem Vorteil. Erfahren Sie, was ähnliche Objekte in Ihrer Region Kosten zu mieten. Die Schlüsselwörter sind "ähnlich" und "Ihrer Nähe." Wenn Sie Ihre Miete ist 2.200 Quadratmeter, vergleichen Sie sie mit anderen ähnlich großen Häusern vergleichbarer Design. Kümmern Sie sich nicht die Analyse 3500 oder 950 Quadratmeter großen Wohnungen. Nur vergleichen ähnliche Haus in Ihrer unmittelbaren Umgebung, wie das ist, wo Ihre Mietinteressenten leben wollen.

Sie wollen nicht, Ihre Miete zu hoch zu setzen oder alles, was Sie haben, ist eine Vakanz, die schnell zu einem Fass ohne Boden drehen kann. Die Miete zu niedrig werden mehr potentielle Mieter anziehen Einstellung, aber du musst genauer und häufiger zu untersuchen. Und Sie könnten dennoch Geld verlieren. Stellen Sie Ihre Mietpreis im aktuellen Markt in Ihrer Nähe und Sie müssen nur die richtigen Mieter zu finden.

Home Parkplatz Rechts Artikel Sie sollten verstehen, vor Anmietung Ihr Zuhause

Es gibt viele Begriffe, die die Sprache der Haus ein wenig verwirrend auf den Newcomer machen können. Wenn Sie sich entschieden haben, Ihre Immobilie zu mieten, müssen Sie ein paar große und viele kleine rechtlichen und Arbeits Begriff Definitionen zu verstehen. Hier sind ein paar für den Einstieg:

  • Screening einer Mietinteressenten. Der Fair Credit Reporting Act (1970) regelt den Umgang mit Informationen über jeden Kredit Aktivität. Als Vermieter, Sie berechtigt sind, Informationen über die Bonität eines Antragstellers zu erhalten, damit Sie eine gute Vermietung Entscheidung zu treffen.
  • Mietvertrag. Sie erkennen, werden Sie wahrscheinlich eine gute Mietvertrag richtig verwalten Haus benötigen. Aber wissen Sie, was drin sein? Es gibt Standard-Pachtverträge Form, die im Grunde decken können Sie und Ihre Mieter. In anderen Fällen müssen Sie bestimmte Abschnitte in den anderen Fragen über die Verhältnisse des Mietverhältnisses anzugehen. Fragen Sie Ihren Anwalt, um sicherzustellen, dass Sie eine gute Übereinstimmung haben.
  • Kaution. Der Betrag entspricht normalerweise volle Miete mindestens einen Monat und wird treuhänderisch durch den Vermieter gehalten werden. Stellen Sie sicher, dass die Sprache in eine Kaution Vereinbarung oder den Absatz in Ihrem Mietvertrag festgelegt, dass diese Ablagerung ist NICHT im letzten Monat Ihres Mieter zu vermieten, auch wenn der Betrag kann perfekt sein. Diese Mittel sind zu verwenden, wenn Sie (der Vermieter) müssen Reparaturen für Klagen von Ihren Mietern machen. Normalerweise, wenn Ihre aktuelle Mieter über zu bewegen, können Sie "wanderte" der Eigenschaft zusammen und einigen sich auf das, was, wenn überhaupt, notwendig sind Reparaturen (und Nutzung ihrer Kaution).
  • Räumungsverfahren. Sicher, wir hassen, um über die Möglichkeit der Zwangsräumung zu sprechen, aber, als Vermieter, sollten Sie sich der örtliche Verfahren, die befolgt werden müssen, sollten Sie jemals brauchen werden, um diese Maßnahmen zu ergreifen. Die Verfahren können stark von Land zu Land unterschiedlich sein. Regeln und Vorschriften werden in der Regel von den einzelnen Staaten, manchmal Städte und Gemeinden, und manchmal gibt es wenig Konsistenz hergestellt. Lernen Sie die Prozeduren in Ihrer Nähe.

Es gibt einige andere gesetzlich verwandte Begriffe und Redewendungen, die Sie aufnehmen, wie Sie weiter in die Abenteuer der Vermietung Ihrer Immobilie zu erhalten. Ein Wort der Vorsicht: Versuchen Sie nicht, ein Jurist zu werden. Wenden Sie sich an einen qualifizierten Rechtsanwalt zu irgendwelchen, aber die einfachsten rechtlichen Fragen Sie, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten zu stellen.

Wie Sie entscheiden, ob Sie mieten oder Ihr Haus verkaufen

Eine Reihe von Faktoren in der Regel wird Ihre Entscheidung, Ihr Haus zu verkaufen oder sie in einen Haus Datenbank beeinflussen. In den meisten Fällen, wenn sich das wirtschaftliche Umfeld positiv ist, werden Sie oft entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen. Empfangen von Geld aus dem Verkauf und benutzen, um in einem anderen Immobilien zu investieren ist oft die beste Vorgehensweise.

Es gibt jedoch Umstände, die führen können Sie sich entscheiden, eine Miete zu Hause, anstatt zu schaffen. A "down" Markt, wie in den ersten Jahren des 21. Jahrhunderts stattgefunden hat, hat viele überzeugt, anstatt zu mieten verkaufen ihre Häuser. Wenn die Preise für Immobilien fallen, können Sie besser durch die Vermietung Ihrer Immobilie, bis der Markt kehrt und die Preise steigen wieder bedient werden.

Eine Grundregel, die Sie vielleicht zu prüfen: Wenn Sie einen anständigen Gewinn Wahl, um Ihr Eigentum durch den Verkauf in der Zukunft zu mieten und dann verdienen einen hervorragenden Gewinn zu verdienen, kann diese Strategie für Sie arbeiten. Neueste weithin bekannten Probleme in der Immobilienmarkt kann darauf hindeuten, dass Sie prüfen, Vermietung statt der Verkauf Ihres Hauses. Wenn der Markt auftaucht, wie es will, kann dann wollen Ihre Miete überdenken oder zu verkaufen Entscheidung.

Fazit: Wenn der Markt gut ist, werden Sie wahrscheinlich dafür entscheiden, zu verkaufen. Wenn der Markt in Stagnation oder eine Abwärtsspirale, können Sie kurzfristig mieten. Aber wenn Sie Immobilien Einkommen und langfristigen Gewinn mit der Steuervergünstigungen, was dazu gehört haben wollen, können Sie unabhängig von der Markt mieten.

Versicherung Ihrer Ferienhaus

Wenn Sie sich entschieden haben, Ihr Ferienhaus vermieten, verständigen Sie Ihren Versicherungsunternehmen und herauszufinden, was Hausversicherung wird empfohlen, wenn Sie die Vermietung von zu Hause aus. Da Sie das Haus besitzen werden Sie wollen, stellen Sie sicher, dass das Haus versichert ist, aber Sie brauchen nicht, die Einzelteile durch Mieterinnen Besitz zu versichern. Sie sollten empfehlen, dass die Mieter erhalten Mieter Versicherung zu ihren persönlichen Besitz zu versichern. Es wird auch empfohlen, dass Sie erhalten, Rechtsschutzversicherung für Ihre Miete bei Ihrer Mieter oder einen ihrer Gäste versuchen, Sie zu verklagen oder der Mieter Ruinen Sie ganzes Haus.

Die Suche nach Mietern für Ihr Haus

Wenn Ihr Haus ist bereit, gemietet werden, Sie müssen dann geeignete Mieter in Ihrer Miete zu Hause zu leben. Sie können dies entweder auf eigene Faust oder bei einem Immobilienmakler zu helfen. Ein Immobilienmakler wird mehr Erfahrung haben Werbung für Ihre Miete zu Hause und finden potentielle Mieter, sondern wird Ihnen eine Gebühr für diesen Service. Immobilienmakler begleiten Sie auch und potenziellen Mietern über die Aushandlung und Unterzeichnung des Mietvertrages. Es ist eine gute Idee, zu gewichten, wie viel Zeit Sie zur Anmietung der Torwart sich Vers, was Sie in Maklerkosten zahlen würden, um Ihnen die Entscheidung zu widmen.

Informieren Sie Ihren Nachbarn Ihrer Miete

Wenn Sie in der Wohnung Sie mieten sind gelebt haben, stellen Sie sicher, um die Nachbarn Sie umgezogen sind und vermieten Ihr Haus zu informieren. Sie werden nicht wollen, um den Alarm die Nachbarn, indem er Fremden um das Haus.
Auch wenn Sie die Vermietung ein Haus du nie lebte in, ist es eine gute Idee, Freunde mit den Nachbarn zu machen und sie bitten, ein Auge auf Ihre neue Mieter zu halten. Also denken Sie daran, Ihre Nachbarn zu informieren und ihnen Ihre Kontaktdaten für Notfälle.

Stranger In Your Home

Wenn Sie Ihr Ferienhaus vermieten entschieden, gibt es viele Dinge, die Sie haben, zu berücksichtigen. Eine der ersten Hürden potenziellen Vermieter uns stellen müssen ist die Idee, dass "Fremde" Live in ihrem Haus. Sie müssen entscheiden, ob Sie das Haus Vermieter möbliert oder unmöbliert, herauszufinden, was das "Gehen" Miete ist für Anmietungen in Ihrer Nähe zu finden, und dann geeignete Mieter.

Es ist eine gute Idee, damit zu beginnen, weitere Ferienwohnungen in der Umgebung zu sehen, was sie vermietet und was sie geladen zu vermieten. Sie wollen an Mietobjekte, die ähnliche Setups als Heimat werden Sie mieten bieten zu suchen. Dies ist der beste Weg, um herauszufinden, was Sie für die Vermietung zu Hause bekommen.

Wird Dienstprogramme enthalten sein

Wenn Sie zu vermieten Ihr Haus entscheiden, müssen Sie überlegen, was Versorgungs Sie mit der Miete enthalten. Es ist eine gute Idee, Wärme und Warmwasser enthalten, so dass Sie dazu beitragen, dass die Wärme nicht aus, in der Miete eingeschaltet und es wird weniger eine Chance, eingefrorene Leitungen sein.

Andere häufige Nebenkosten, die zu berücksichtigen sind, gehören:

  • Gas
  • Strom
  • Öl
  • alternative Energien

Wie vermarkten Ihre Startseite zu Get It Vermietet Schnell

Möchten Sie Ihre Immobilie schnell zu mieten? Laden Sie $ 200 pro Monat für 3.000 Quadratmeter große exquisite Wasser Mietshaus. Umfangreiche Marketing wird nicht nötig sein. Wenn Sie Ihre Hypothek, Steuern, Versicherung zu decken, und etwas Gewinn wollen, sollten Sie jedoch alle wirksamen Möglichkeiten nutzen, um Ihre Unterkunft zu vermarkten. Langzeitleer finanziell schädlich. Hier sind einige Tipps.

  • Nehmen schmeichel Bilder Ihres Mietobjektes nicht nur fotografieren Sie -. Zu fotografieren, die die besten Eigenschaften von Ihrem Ferienhaus zu zeigen. Wenn Sie einer der vielen Websites, die Haus mit Bildern bieten besuchen, werden Sie schnell sehen, eine grafische Definition von "schmeichelhaft", und die gegenüberliegende. Auch wenn Sie nicht im Besitz einer Digitalkamera können Drucke einer preiswerten Einwegeinheit digitalisiert für den Einsatz im Internet sein.
  • Nutzen Sie das Internet in vollen Zügen Energie. Es gibt ausgezeichnete Websites können, dass Ihnen helfen, Ihre Unterkunft auf den Markt für ein breites Publikum von qualifizierten Mieter. Hier ist, wo Sie den realen Wert der schmeichelhafte Bilder, die Sie haben zu sehen.
  • Vorsichtig stellen Sie Ihre Mietpreis innerhalb des Marktbereichs liegen. Führen Sie eine Marktanalyse durch die Untersuchung, was vergleichbar Haus kosten in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Diese Eigenschaften sind die direkte Konkurrenz für Ihre Vermietung Haus und die gleichen Leute werden wahrscheinlich bei dieser und bei Ihnen zu suchen. Wenn die Geschwindigkeit ist das primäre Anliegen, möchten Sie vielleicht Ihr Preis am unteren Ende der Wettbewerbsbereich eingestellt, wenn Sie sich leisten können, dies zu tun. Diese leichten Abschlag könnte Ihnen die Kante, die Sie brauchen, um eine gute Mieter schnell zu gewinnen.
  • Scheuen Sie sich nicht, das Wort aus Lassen Sie die Welt wissen, dass Sie Vermietung Ihrer Immobilie werden.. Das Internet kann die beste und breiteste Exposition gegenüber Ihrer Miete zu Hause, kann Mundpropaganda und lokale Werbung noch helfen. Manchmal Ihr persönliches Netzwerk von Familie und Freunden ihre Freunde, die dann Ihre Website besuchen Vorschau und kann schließlich weiter zu erzählen.

Geben Sie Ihre Vermietung Haus die größte Exposition mit schmeichelhaften Text und Bilder, zusammen mit Bitte um eine angemessene Marktmiete, wird Ihnen helfen, Ihre Immobilie schnell zu mieten.

Wege zu wissen, ob Sie würde für Ferienhausvermietungen Machen Sie eine gute Vermieter

Viele Menschen betrachten gehen in die Haus Geschäft aber nicht sicher, sie wäre ein guter Wirt zu werden. Die Antwort ist in der Regel eine Kombination aus einigen technischen und ein paar "Persönlichkeit" Faktoren. Hier sind einige Punkte zu beachten.

  • Sind Sie bereit, zu behandeln Vermietung Ihrer Immobilie als echte Unternehmen? Es wird dringend empfohlen, dass Sie jede Facette Haus zu behandeln als ein Geschäft wie jedes andere. Auch wenn Sie Ihre Immobilie an ein Familienmitglied entschliessen zu reservieren, sollte die Transaktion immer noch wie ein wirtschaftliches Ereignis und nicht ein persönliches behandelt werden.
  • Sind Sie bereit zu machen oder mit jemandem zusammenziehen, um Reparaturen vorzunehmen, manchmal in einer "Notsituation", wenn nötig? Haben Sie die finanziellen Möglichkeiten, sowohl für Materialien oder Profis bezahlen?
  • Sind Sie bereit, sympathisch, aber geschäftlich, mit Zugang zu einem Anwalt, Buchhalter zu sein, und andere professionelle müssen Sie möglicherweise in Ihrem Unternehmen helfen? Verstehen Sie, dass Mieter nicht Ihre Freunde, aber Klienten / Kunden? Sind Sie bereit, beide genießen Sie die guten Zeiten und ist ein starker Unternehmer, um Probleme zu lösen, falls sie eintreten?

Als eine erfolgreiche Vermieter kann eine lohnende, angenehm, und manchmal einfach Erfahrung sein. Zu anderen Zeiten, bedarf es Ihnen, eine Firma, prinzipientreuen und engagierten Unternehmer sein. Wenn Sie erfolgreich zu sein mit der maximalen Genuss und Auflösung verpflichtet sind fest sein, wenn nötig, können Sie eine wunderbare Vermieter zu werden.

Der beste Weg, um als Ferienhaus zu vermarkten Ihre Startseite

Es gibt ein paar einfache, wohl offensichtlich Faktoren zu berücksichtigen, wenn Sie die Ferienhaus Geschäft erfolgreich eingeben möchten. Bevor Sie aktiv zu vermarkten Ihre Miete zu Hause, sollten Sie Folgendes beachten.

  • Ist Ihr Vermietung Haus in einem Gebiet, das eine Vielzahl von Urlauber anziehen wird? Offensichtliche? Es sein sollte, aber manchmal diese Grundforderung übersehen wird. Es ist zwar nicht technisch unmöglich für eine vierköpfige Familie zu wollen, um zwei Wochen auf einer Farm in Nebraska zu verbringen, kann die Sorte des Marktes begrenzt. Wenn Sie diese Eigenschaft an einen Zwei-Zimmer Vermietung Haus auf Cape Cod zu vergleichen, innerhalb von zehn Minuten von vier Stränden, können Sie sicher der potenzielle Markt für diese Eigenschaft wird weit übertreffen den Markt für das ehemalige sein.
  • Angenommen, Sie gehen, um Ihre Immobilie auf kurzfristiger Basis zu mieten (von ein paar Tage, um rund zwei Wochen zu einer Zeit), Sie sind bereit, zu reinigen und zu renovieren Ihr Haus in regelmäßigen Abständen? Besitzer vergessen manchmal, dass, auch wenn ihr Ferienhäusern sind komplett mit Möbeln, Geschirr, Besteck, Bettwäsche und Handtüchern, ausgestattet kurzfristig Urlaub Mieter haben oft nicht die Zeit oder Lust auf eine große Reinigungs verpflichten wie sie hetzen, um zu verlassen Zeit.
  • Es sei denn Sie eine mystische Weisen oder Wahrsager sind, sollten Sie bereit sind, zu screenen und zu qualifizieren alle Mietinteressenten können. Angenommen, Sie sind nicht zu einer langfristigen Urlaubs Mieter haben, werden Sie aufgefordert, eine ganze Reihe von Vorführungen, die sich kann ein bisschen langweilig, aber notwendig, dennoch durchzuführen. Es könnte mehr als Mieteinnahmen Ihre 14 Tagen kostet, um Mieter Probleme, die entstehen können zu beheben.

Sobald Sie die Notwendigkeiten des erfolgreichen Ferienhaus zu realisieren, setzen Sie Ihre Immobilie an der ein möglichst breites Publikum. Der Wettbewerb um kostengünstige und hochwertige Ferienhaus kann sehr schwer. Führen Sie eine Marktanalyse (zu wissen, was Ihre Konkurrenz Laden) und machen Sie Ihr Ferienhaus funkeln, die besten Urlaubs Mieter anzuziehen. Sie können die Erfahrung so viel wie die Mieteinnahmen, die Sie erhalten zu genießen.

"Screening" Mietinteressenten für Ferienhausvermietungen

Egal, ob Sie ein Vermieter mit mehreren Haus oder ein Hauseigentümer sich entschlossen hat, sein / ihr Eigentum aufgrund Markt, Beschäftigung oder persönliche Verhältnisse zu mieten sind, sollten Sie die "Screening" (Qualifikation) jeder potenzielle Mieter, der Interesse an der Anmietung der Immobilie ist .

Warum? Während Sie würde gerne in die Aussagen und Darstellungen der Menschen, die Interesse an der Anmietung der Immobilie sein können vollständig vertrauen, diktiert Vorsicht, dass Sie sollten vorsichtig sein, an den Sie Ihre Immobilie vermieten sein. Screening Ihre potentiellen Mieter trägt zum Schutz sowohl Ihr Kapital (zu Hause) und Ihr monatliches Einkommen (die Miete).

Sieben oder Qualifizierung Ihrer potenziellen Mieter nur bedeutet, immer Überprüfung der Aussagen und Darstellungen sie die Sie gemacht haben. Screening können die folgenden Aktionen umfassen.

  • Wie Sie einen Kredit-Bericht. Haben sie ihre Verpflichtungen pünktlich und wie vereinbart zahlen? Gab es ein Problem, die jetzt behoben wird? Sind sie mit einer Strom Problem?
  • Haben sie für das Unternehmen haben sie an, dass sie tun, zu arbeiten? Verdienen sie ausreichend regelmäßiges Einkommen, um die Miete zu bezahlen? Fragen Sie für die Prüfung.
  • Hat eine Zuverlässigkeitsüberprüfung zeigen sie aufrechte Bürger? Oder haben sie ein Problem in der Vergangenheit, die ihre Fähigkeit oder den Wunsch, ihre Miete pünktlich zahlen beeinflussen könnten hatte? Gibt es etwas anzuzeigen, dass sie nicht erlaubt, Ihre Ferienhaus zu erhalten, wie Sie möchten?

Die meisten potenziellen Mietern, insbesondere die, die Sie würde am liebsten Ihre Immobilie vermieten, wird kein Problem die Bereitstellung Überprüfung der Aussagen sie mit dir gemacht. Selbst diejenigen, die sein könnte ein wenig "schwierig" wird eine unabhängige Überprüfung ihrer Bereitschaft und Fähigkeit, die Miete vereinbarungsgemäß zu zahlen liefern, sollten Sie sich fragen. Und Sie sollten. Sie werden besser schlafen und Ihr Bankkonto werden glücklich sein.

Der beste Weg, um Ihr Haus vermieten

Es gibt wirklich keine feste Regel in Bezug auf, wie Sie Ihre Immobilie vermieten. Viel hängt von den folgenden Bedingungen.

  • Wie ist der Zustand der Immobilienmarkt?
  • Wie lange sind Sie erwägen, Ihre Immobilie einer Ferienunterkunft Haus?
  • Haben Sie eine Marktanalyse oder einen Return on Investment Projektion für Ihre Vermietung Haus gemacht?
  • Haben Sie schon von den Marketing-Bemühungen und Methoden, wie Sie vielleicht gedacht?

Am Ende ist der beste Weg, um Ihr Eigentum zu mieten die Methode, die in immer gute Mieter, in kürzester Zeit gefunden, führt, so dass Sie Einkommen anstelle eines Leer haben. Das "beste" Weg könnte so einfach wie erzählen Sie Ihren Freunden und Familie, die Ihr Eigentum ist heute ein Mietshaus sein. Diese Methode kostet wenig oder gar nichts, und manchmal funktioniert gut, wenn Ihr "Netzwerk", weiß der Qualität Leute, die in Ihrer Nähe leben.

Während dieser Marketing "Strategie" kann funktionieren, wenn nicht, können Sie eine lange Vakanz, die immer teuer zu stellen. Normalerweise ist ein viel besserer Plan, so viel Aufmerksamkeit für Ihr Vermietung Haus wie möglich zu erhalten, so dass die maximale Anzahl von potenziellen Mietern "sehen" (mit Beschreibungssprache und digitale Bilder) zu Hause zu vermieten. So wie es ist schwierig, im Lotto zu gewinnen, wenn Sie Tickets kaufen Sie nicht, ist es schwieriger, Ihre Immobilie zum richtigen Preis zu mieten, wenn Sie nicht darauf, so viele potenzielle Mieter wie möglich aus.

Mit der Kraft des Internets und der Unterstützung von Rentals.com, können Sie den besten Kontakt mit dem möglichst breites Publikum zu bekommen. Je breiter das Publikum, desto wahrscheinlicher werden Sie die richtigen Mieter bereit, den richtigen Preis für Ihre Miete bezahlen zu finden.

Stellen Sie sicher, Ihr Ferienhaus hält sich an Gesetze Vermietung

Achten Sie darauf, eine Bestandsaufnahme aller Gegenstände in der Wohnung zu vermieten vor den Mieter einzieht zu nehmen. Es ist auch eine gute Idee, durch die Vermietung Haus mit Mieter gehen und beachten Sie Schäden in der Miete, so dass Ihre Mieter werden nicht locker Kaution für etwas, das sie nicht getan.

Haustiere Oder Keine Tiere in Ferienhaus

Wenn Sie vermieten Ihr Haus entscheiden, ist eine Sache, die Sie in Betracht ziehen, wenn Sie Mieter mit Haustieren erlaubt. Entscheiden Sie sich für Haustiere in Ihrem Mietshaus zu akzeptieren, können Sie eine zusätzliche Kaution von zu ergreifen, um Ausgleich für alle Kosten der Schäden ein Haustier kann zu machen. Je nach Art und Größe des Tieres kann die Beschädigung variieren. Haustiere können jede Holz- und Form, Bodenteppiche beschädigen und zerkratzen bis Wände jeglicher unmöblierte Wohnung.

Ihre Mieter hat Rechte

Bei der Vermietung Ihres Hauses ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass Ihre Mieter haben Rechte, und Sie müssen sich daran zu halten haben. Sie sollten sicherstellen, dass Sie Kontaktinformationen auszutauschen mit Ihrem Mieter und besprechen, wie man alle Reparaturen, die durchgeführt werden müssen behandeln. Sie sollten Ihre Mieter zu behandeln, wie Sie möchten, um zu behandeln, wenn Sie dort lebten. Sie sind nicht berechtigt, ein Mieter Haus betreten ohne Genehmigung, es sei denn es ist ein Notfall.

Stellen Sie sicher, Ihr Ferienhaus hält sich an Gesetze Vermietung

Bevor Sie vermieten Ihr Haus ist, lesen Sie sicherstellen, dass Ihr Haus ist bis zu mit allen örtlichen Gesundheits- und Sicherheitscodes zu codieren. Ihre Miete zu Hause sollte eine sichere und gut erhaltenen Gebäude zu sein, im Einklang mit allen Gesetzen Verleih. Ihr muss der Mieter mit sauberem sicheres Zuhause bieten und bitten Sie sie, um die Miete im gleichen Zustand zurückzugeben.

Verkaufs Verse Vermietung

Wenn Sie versuchen, zu entscheiden, ob Sie verkaufen oder vermieten Ihr Haus sind, gibt es viele Faktoren zu berücksichtigen.

Sie haben genügend Mittel, um zwei Häuser leisten? Wäre das Haus tun gut zu vermieten und was ist der Vermietungsmarkt aus? Wer wird die Immobilie verwalten? Wer Reparaturen und finden Sie Mieter? Es ist eine gute Idee, alle Optionen und was ist mit den beiden das Haus verkauft und vermietet das Haus beteiligt zu suchen. Es gibt eine Menge zu mieten, sondern abhängig von der Immobilienmarkt beteiligt sind, es vielleicht mehr wert, das Haus zu halten, wenn Sie es sich leisten können, und der Markt verlangsamt sich.

Die Suche nach Mietern für Ihr Haus

Das Internet hat sich eine große Ressource für Hausbesitzer mit einem Haus zur Miete. Hausbesitzer können eine Vielzahl von Informationen auf der Ferienhaus-Prozess zu finden, sowie Werbung für die Miete zu Hause im Internet Listing Service mit Mietshäusern zu potenziellen Mietern für ihre Miete zu Hause zu finden. Es lohnt sich, die Vermietung Ihres Hauses selbst; Sie können immer einen Wohnimmobilien-Manager aufrufen, wenn Sie glauben, dass Sie weitere Hilfe benötigen.